Villa

**Villino Quadrifamiliare a Ardea Nuova California - Un'Occasione da Non Perdere!**

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta bifamiliare situata nel contesto signorile di Ardea Nuova California. Questa nuova costruzione, realizzata con materiali di primissima scelta, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità. Con una superficie commerciale di 130 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si compone di un ampio salone con zona di cottura, due camere da letto e una soffitta completamente praticabile di 45 mq, perfetta per creare uno spazio extra.

Il villino è dotato di finiture eccellenti, con pavimentazione in gress porcellanato omogeneo in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da persiane blindate nella zona notte e grate nella zona giorno. All'esterno, un affascinante giardino privato con cancello pedonale e carrabile offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Con un prezzo di € 185.000 mutuabili fino al 90%, questa è un'opportunità imperdibile! L'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata dal gas naturale, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Orientato a sud, est e ovest, il villino gode di una luminosità naturale straordinaria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa moderna e ben rifinita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.