Villa

RIF. 2798

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata nel 2022, situata in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica senza eguali. Immersa in un lotto di 2.000 mq, questa proprietà combina eleganza, comfort e lusso.

Località: Aretina, esclusiva zona collinare con spettacolare vista sulla città e sul mare.

Caratteristiche Principali:

Superficie Interna: 240 mq
Anno di Ristrutturazione: 2022
Distribuzione Su Due Livelli

Piano Terra:

Ingresso su ampio soggiorno con zona biliardo e camino
Cucina moderna e ben attrezzata
Bagno di servizio
Ripostiglio

Piano Primo:

Tre camere da letto spaziose e luminose
Bagno principale finemente arredato
Balconi con vista mozzafiato

Esterni:

Ampia corte con piscina e giardino
Piscina con solarium e angolo bar
Cancello automatico per ingresso riservato
Zona barbecue attrezzata con cucina esterna, braceria e forno
Tre bagni esterni e area docce adiacente alla piscina
Elegante gazebo in legno per pranzi e cene all'aperto
Giardino curato con alberi da frutto e palme
Prato inglese e pavimento esterno effetto roccia
Deposito legname e ricovero attrezzi di 35 mq
Dependance di 40 mq ideale per ospiti o personale
Serbatoio d'acqua da 5.000 litri per autonomia idrica

Sicurezza e Comfort:

Riscaldamento autonomo con caldaia
Climatizzatori per un comfort ottimale tutto l'anno
Infissi a doppio vetro per isolamento termico e acustico
Portone blindato per maggiore sicurezza
Sistema di videosorveglianza e allarme
Numerosi posti auto

Opportunità di Espansione: La proprietà include una struttura aggiuntiva di 200 mq, attualmente adibita a sala per cene o ricevimenti con cucina professionale annessa. Questa struttura può essere mantenuta per eventi o utilizzata per ampliare ulteriormente la villa.

Prezzo: 570.000 euro

Classe Energetica: In fase di rilascio

Contatti per Informazioni e Visite: DFC Immobiliare

Telefono: 3467702290
Telefono: 3405975826

Questa elegante villa rappresenta un'oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. La tua nuova casa da sogno ti aspetta!