Villa in Vendita a Albinea - Via Alcide De Gasperi 12 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Buon Prezzo: 22% sotto la media

Descrizione

Rif: TQC055 - RIF TQC055 : Cerchi una soluzione definitiva che unisca indipendenza e comodità assoluta? Sogni uno spazio esterno importante in totale privacy? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917.
Se sogni l’indipendenza totale nella zona più prestigiosa e ricercata di Albinea, questa è la tua opportunità. Proponiamo in ESCLUSIVA ASSOLUTA una villa singola situata a Caselline, libera su 4 lati e immersa nella tranquillità, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi in termini di privacy e spazi.
Caratteristiche Principali dell'Immobile:
Indipendenza Totale: L’immobile è libero su quattro lati, garantendo l’assenza di parti comuni, spese condominiali o servitù di passaggio, a tutela della più completa riservatezza.
Area Cortiliva Privata: La villa è circondata da un giardino di 500 mq, uno spazio verde che offre ampie potenzialità, tra cui la possibilità di installare una piscina interrata o di progettare una zona living esterna attrezzata.
Distribuzione degli Spazi: La metratura interna generosa si articola in una zona notte composta da 4 camere da letto (di cui una al piano terra e le altre tre al primo piano) e 2 servizi igienici, offrendo una disposizione funzionale per nuclei familiari numerosi.
Autorimessa: Completano la proprietà un garage di 42 mq, dimensionato per ospitare comodamente due autovetture e utilizzabile come area deposito o officina privata.
Note sulla Riqualificazione
L'immobile è un vero "diamante grezzo" da plasmare: la necessità di ristrutturazione rappresenta il vantaggio strategico di poter disegnare ogni ambiente secondo il proprio gusto, beneficiando al contempo delle importanti agevolazioni fiscali vigenti. Tale condizione non rappresenta un limite, bensì un preciso vantaggio strategico: permette all'acquirente di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni e la scelta delle finiture, oltre ad attuare un efficientamento energetico d’avanguardia. L'operazione consente inoltre di accedere alle attuali agevolazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio.

Questa proprietà si configura come un investimento di sicuro valore nel tempo, situata in un contesto di pregio dove l’offerta di soluzioni indipendenti da personalizzare è estremamente limitata.
Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo riservato, Non esitare a contattarci, LA CASA DEI TUOI SOGNI, TI ASPETTA!