Descrizione
Appartamento in asta a Teggiano (SA) – Piazza Portello (CAP 84039)
L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Teggiano (SA), in Piazza Portello. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su cinque livelli, la cui costruzione è antecedente al 1967. La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato di antica formazione, come definito dal Piano Urbanistico Comunale, e ricade nel perimetro del Parco Nazionale del Vallo di Diano e degli Alburni, un'area di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 116 mq, con una superficie netta di 87,30 mq e un balcone di 49,00 mq. Si trova al secondo piano ed è accessibile tramite il vano scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio che conduce a due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna è di 325 cm. Lo stato di manutenzione generale è buono, ad eccezione di alcune tracce di muffa nei bagni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con tamponatura in mattoni di laterizi e solai in laterocemento. Le pareti esterne hanno uno spessore di 40 cm. L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico, fognario e termico, con una caldaia murale a metano e terminali in alluminio. Nel soggiorno è presente un camino a legna. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili, mentre il portone d'ingresso e le porte interne sono anch'essi in legno. I pavimenti sono in graniglia di cemento, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. Gli impianti, seppur di remota realizzazione, sono in buono stato manutentivo e funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel paese, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La zona è ben servita e offre un contesto storico e paesaggistico di pregio, grazie anche alla vicinanza al Parco Nazionale del Vallo di Diano e degli Alburni. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.545,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato manutentivo
• Impianti funzionanti
• Zona di interesse pubblico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
