Villa

CASTELVERDE: E più precisamente in Via Massa San Giuliano, centrale vicino a tutti i servizi di quartiere, Proponiamo in vendita , nuovo complesso immobiliare, di sei ville unifamiliari disposte su due livelli fuori terra.
Le ville sono di nuova costruzione con lavori già iniziati , e consegna estate 2027.
Saranno realizzate nella globalità ad alta prestazione energetica, posizionandosi in classe energetica nZEB.
L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo, sarà autonomo (canalizzato al piano terra e con split piano primo) alimentato da Pompe di calore servite da Ventilconvettori .
L'impianto Fotovoltaico è di potenza 3,2 KW.
Tapparelle motorizzate , Infissi in PVC, pavimentazione gres porcellanato di prima scelta ad alta qualità 60x120 (Piano terra) 30x60 (Piano superiore), disponibilità scelta tre tipi di colorazione.
Nel giardino verrà interrato un serbatoio per il recupero delle acque piovane.

DESCRIZIONE : Le Ville sono composte al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno, dal quale con ampie vetrate scorrevoli, si accede al portico ed al giardino di c.ca 350 mq con passo carrabile e comodi posti auto per c.ca 35 mq , si prosegue all'interno con un disimpegno , due camere da letto , ed un bagno con piatto doccia e finestra.
Tramite scale interna si accede al piano superiore NON MANSARDATO con altezza 2,40 mt dove troviamo un disimpegno , un locale lavatoio altri due ambienti da poter adibire in base alle proprie esigenze familiari, completano il piano superiore due grandi terrazzi per un totale di c.ca 45 mq.
CARATTERISTICHE :
- VILLE UNIFAMILIARI
- NO GAS
- CLASSE ENERGETICA nZEB ( A/3-A/4)
- AMPI SPAZI ESTERNI
- DUE LIVELLI FUORI TERRA
- NO MANSARDATO
- AMPIA SUPERFICE IMMOBILE
- TAPPARELLE MOTORIZZATE
- POSSIBILITà IN QUESTA FASE DI PERSONALIZZARE L'INTERNO
- POTENZA FOTOVOLTAICO 3,2 KW
- IMPIANTO POMPA DI CALORE FREDDO/CALDO CANALIZZATO
Per Ulteriori Info contattare Mattiacci Gianluca MGL Immobiliare 3890481426
mglimmobiliaresas@gmail.com