Appartamento

Appartamento in asta a Sarno (SA) – Via San Vito 147

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato a Sarno, in Via San Vito n°147, in una zona collinare esterna al centro urbano ma facilmente raggiungibile. La località di San Vito offre vicinanza a strutture pubbliche, scuole e farmacie. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in cemento armato, presenta una classica tipologia ad uso civile con ampia corte circostante.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 123 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna in muratura. Internamente, l'unità è composta da un ampio soggiorno di 19.95 mq e una cucina di 21.20 mq, entrambi con accesso a un terrazzo di 34.30 mq prospiciente il lato ovest. Dal soggiorno, un corridoio di 11.00 mq conduce a tre camere da letto (10.65 mq, 15.00 mq, 17.15 mq) e due bagni (3.60 mq, 4.10 mq). Una delle camere ha un balcone di 3.20 mq. L'immobile versa in discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di colore chiaro. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno e vetro semplice con avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico monofase per civile abitazione non è rispondente alla normativa vigente. L'appartamento non è dotato di attestato di prestazione energetica (APE). Il lotto include anche due particelle di terreno contigue, per un totale di 1262 mq, coltivate a frutteto misto e ortaggi stagionali, ben manutenute.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona collinare di Sarno, ben collegata e con servizi essenziali nelle vicinanze. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla Via San Vito tramite una stradina-corte privata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.200,00
Offerta minima: € 47.232,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 17:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di terreno pertinenziale
• Ubicazione in zona collinare tranquilla
• Buono stato manutentivo dei terreni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.