Appartamento

Appartamento in asta a Rocchetta Sant'Antonio (FG) – Via Vicoletto Vitagliani 20/22 (CAP 71020)

L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Rocchetta Sant'Antonio (FG), con ingresso da Via Vicoletto Vitagliani n. 20 e 22. Si tratta di un fabbricato con struttura in muratura portante, pareti intonacate esternamente e tinteggiate. Il contesto urbanistico è residenziale, con il terreno adiacente parzialmente in zona residenziale e parzialmente in zona destinata ad impianti sportivi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 70,91 mq. Il piano terra è composto da un vano e un WC (31,44 mq). Il piano primo comprende tre piccoli vani e un WC (39,47 mq). I due piani sono collegati da una scalinata esterna. L'immobile si presenta in cattive condizioni e necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne includono una scalinata rivestita in pietra di Apricena, infissi in anticorodal e una copertura a falde inclinate con manto in coppi. L'immobile è dotato di arredamento, che sarà trasferito unitamente al compendio immobiliare. Il riscaldamento è assente. L'appartamento include un terrazzo di 5,70 mq sulla scala esterna. Il lotto comprende un terreno adiacente di 143 mq, classificato come seminativo, con una porzione di 36 mq in zona B (residenziale parzialmente edificata) e 127 mq in zona F2 (destinata ad impianti sportivi).

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con scarso mercato immobiliare, come indicato dalla perizia. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.628,00
Offerta minima: € 23.721,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreno adiacente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.