Appartamento

SIMPLY HOME propone in vendita splendido bilocale finemente ristrutturato e arredato a nuovo a Dicembre 2025, attualmente utilizzato B&B (già avviato con un ROI del 17% circa), sito al piano rialzato in palazzina in buono stato manutentivo degli anni 60', in Via Aosta in zona Aurora comoda a tutti i principali servizi.
L'appartamento è luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio, bagno con box doccia, balcone verandato e cantina al piano seminterrato.

ASPETTI TECNICI: palazzina del 1960, riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole, infissi esterni in vetro legno singolo, porte interne nuove, climatizzatore sia in soggiorno che in camera caldo/freddo, porta d'ingresso rinforzata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa, c'è ascensore, impianti elettrico sezionato e idrico nuovi, sanitari appoggiati, box doccia doppio, rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, vasca idromassaggio stupenda, contatore dell' acqua individuale, predisposizione per antifurto, tapparelle in ferro manuali, controsoffittatura con faretti led nell' ingresso e in bagno, caldaia per acqua calda sanitaria nuova, doppia esposizione. LIBERO DA SUBITO!! VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO!
L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, in quanto è attualmente adibito a B&B e già operativo.
Questo consente di acquistare un appartamento immediatamente produttivo, evitando tempi di avviamento, costi di allestimento e incertezze legate all’ingresso nel mercato degli affitti brevi.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO:
- RISTRUTTURATO
- ZONA SUPER SERVITA
- OTTIMO AD USO INVESTIMENTO
- COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO
- BASSE SPESE DI GESTIONE

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Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione.

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