Appartamento

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Terni 42 (CAP 10149)

L'immobile in asta è ubicato a Torino, in Via Terni 42, nel quartiere Lucento, Circoscrizione 5, un'area residenziale periferica a nord-ovest della città. L'edificio, costruito nel 1967, si sviluppa su 11 piani (10 fuori terra e 1 interrato) e si inserisce in un contesto urbano misto residenziale e commerciale, ben servito da infrastrutture e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 59,15 mq ed è posto al piano terzo (4° f.t.) della scala del civico 42. È composto da ingresso, soggiorno, piccolo cucinino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 296 cm. L'alloggio gode di una sola esposizione, con i vani che si affacciano a sud/sud-ovest su un ampio balcone lato Via Terni. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con strutture in cemento armato e presenta facciate con piastrelle in gres e intonaco. L'ingresso condominiale è ampio, con pareti rivestite in marmo e pavimentazione in marmo chiaro. L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno douglas con vetri semplici e tapparelle in alluminio, ad eccezione del cucinino e del bagno dove sono stati sostituiti con serramenti in PVC e vetro camera. La pavimentazione interna è in marmo bicolore nell'ingresso, graniglia grossa di marmo nel soggiorno, ceramica nel cucinino e bagno, e palchetto in tessere di legno nella camera. Le pareti del bagno e del cucinino sono rivestite in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (centralizzato con radiatori in ghisa) sono presenti, sebbene non siano state reperite le relative certificazioni. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldacqua elettrico. L'immobile include una cantina al piano interrato e un piccolo balconcino di servizio. L'edificio è servito da ascensore e impianto citofonico.

Contesto e collegamenti
Il quartiere Lucento è ben collegato al centro di Torino tramite un'ampia rete di trasporti pubblici GTT (linee tranviarie 3 e 9, bus 2, 11, 29, 32, 59, 62, 72, 72/, 75, 77). La vicinanza alla tangenziale nord facilita l'accesso all'aeroporto di Torino Caselle e alle autostrade. La zona è dotata di numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie, mercati rionali, scuole e centri medici. Sono presenti anche diverse aree verdi, come il Parco Carrara (Pellerina) e il Parco di Via Calabria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.339,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione periferica ben servita
• Edificio con ascensore
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.