Villa

**Villini di Nuova Costruzione a Ardea Banditella Alta**

Scopri la tua nuova casa in un contesto tranquillo e raffinato, adiacente al museo Manzù. Questi villini trifamiliari, di recente costruzione, offrono una superficie di 90 mq commerciali, perfetta per famiglie che cercano comfort e modernità. Gli interni sono progettati con un grande salone dotato di angolo cottura, due ampie camere e uno o due bagni, garantendo spazi luminosi e funzionali.

All'esterno, ogni unità è dotata di un doppio portico e di un giardino privato. L'unità centrale vanta 100 mq di giardino su due lati, mentre l'unità angolare offre circa 200 mq su tre lati, ideale per chi ama gli spazi aperti. Le finiture sono di primissima scelta, con pavimenti in monocottura e infissi in PVC con doppio vetro camera per un'ottima efficienza energetica.

La sicurezza è una priorità: ogni villa è equipaggiata con grate e un portoncino blindato. Il riscaldamento autonomo a pavimento, supportato da una caldaia a condensazione, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il sistema di pannelli solari e fotovoltaici assicura una produzione di acqua calda e energia elettrica, contribuendo a mantenere basse le spese energetiche.

Con la possibilità di personalizzare pavimentazioni e rivestimenti, ogni villa può diventare un riflesso del tuo stile personale. La classe energetica A assicura un consumo ridotto, rendendo queste abitazioni non solo belle ma anche sostenibili. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove modernità e natura si incontrano. Prezzi a partire da € 175.000 per l'unità centrale e € 180.000 per l'unità angolare. Mutuabilità fino al 90%. Contattaci per maggiori informazioni!