Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Canicattì (AG) – Via Piemonte 8/A (CAP 92024)
Il fabbricato, ubicato nel Comune di Canicattì tra la Via Piemonte e la Via Caltanissetta, si inserisce in una zona centrale della città caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale. Realizzato a seguito di Concessione Edilizia del 2012 con struttura intelaiata in cemento armato, l'edificio è ancora in corso di completamento. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali e ogni tipo di servizio.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre sottotetto e seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 506,72 mq. Comprende un magazzino al piano terra (sub 7) di 144,40 mq lordi vendibili, un appartamento rifinito al piano primo (sub 9) di 87,17 mq lordi vendibili, due appartamenti in corso di costruzione al piano secondo (sub 10 e 11) rispettivamente di 84,42 mq e 85,82 mq lordi vendibili, un sottotetto non abitabile al piano terzo (sub 13) di 59,11 mq lordi vendibili e due aree a parcheggio al piano seminterrato (sub 3 e 5) di 51,80 mq lordi vendibili. Il magazzino presenta un'altezza interna di 3,80 ml, mentre le aree a parcheggio hanno un'altezza di 2,60 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente l'edificio è rifinito con intonaco civile, mentre internamente le unità si presentano prevalentemente allo stato grezzo, ad eccezione dell'appartamento al piano primo (sub 9) che risulta ben rifinito con pavimento in gres, pareti e soffitti gessati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con doppio vetro e avvolgibili in PVC coibentato. L'appartamento rifinito dispone di impianto elettrico e idrico di nuova realizzazione e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano. L'ascensore è predisposto nel vano scala. Le altre unità presentano impianti parzialmente realizzati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale e qualificata di Canicattì, con facile accesso a tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 506.360,70
Offerta minima: € 77.905,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Diverse tipologie di unità
• Potenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
