Appartamento

Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Dante 14 int. 3 (CAP 36100)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, oltre al piano interrato, in Viale Dante n. 14 int. 3 a Vicenza. La zona è centrale e di pregio, con un contesto urbanistico classificato come ZTO A Tessuti e Borghi Storici A2 P11, con parte sovrapposta a disposizione di tutela – Sedime storico cinta muraria e fascia di rispetto. La costruzione dell'edificio risale al 2001, a seguito di una nuova costruzione previa demolizione di un fabbricato esistente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento misura una superficie lorda complessiva di circa 183 mq, a cui si aggiungono circa 19 mq di terrazze e circa 500 mq di verde in proprietà e ad uso esclusivo. L'unità abitativa si compone di un ampio locale ad uso pranzo-soggiorno, una cucina, tre bagni, tre camere, un corridoio, un disbrigo e due terrazze. Al piano interrato è presente un'autorimessa con una superficie lorda di circa 43 mq. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione complessivamente buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente continue in cemento armato, le strutture verticali in muratura e cemento armato, e i solai in laterocemento, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e scuri in legno alla vicentina, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco al civile tinteggiato. I pavimenti interni sono in legno, mentre le terrazze sono in ceramica e l'autorimessa in cemento lisciato. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica bianca con rubinetterie cromate monocomando. L'immobile è dotato di ascensore condominiale. Gli impianti (gas, elettrico, telefonico, citofonico, antenna, idrico) sono sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. È presente una porta blindata all'ingresso.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Vicenza. La vicinanza a Viale Dante garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti urbani. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa con pertinenze in un contesto urbano consolidato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 653.000,00
Offerta minima: € 408.081,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale e di pregio
• Ampia superficie abitativa
• Giardino privato esclusivo
• Autorimessa inclusa
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.