Villa

In elegante contesto residenziale, defilato rispetto alla viabilità principale e inserito in una tranquilla strada laterale, proponiamo una villetta angolare libera su tre lati, immersa in un paesaggio collinare di pregio, con affacci aperti sul verde e sul panorama circostante. L’ubicazione risulta particolarmente strategica, consentendo rapidi collegamenti verso Poggio a Caiano, Carmignano e Signa, pur mantenendo un’elevata qualità abitativa e riservatezza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq. Al piano terreno si apre un ampio soggiorno d’ingresso, armonicamente collegato alla cucina, articolata in angolo cottura e zona pranzo. Completa il livello un servizio igienico e una terrazza abitabile di circa 15 mq con affaccio sulla riservatezza del giardino angolare, valorizzata dalla possibilità di chiusura con vetrate nei mesi invernali; sulla copertura della stessa sono installati i pannelli fotovoltaici a servizio dell’abitazione.
Il piano primo accoglie la zona notte, composta da quattro camere — due matrimoniali e due singole — tutte dotate di accesso ai balconi, oltre a un ampio servizio igienico. Dal vano scala, mediante scala retrattile, si accede alla soffitta.
Al piano seminterrato si sviluppa la zona servizi: locale tecnico con serbatoio idrico da 500 litri e autoclave, vano impianti con pannello fotovoltaico (installato nel 2012), lavanderia e addolcitore, oltre a una taverna e a un garage. Quest’ultimo è collegato a una strada privata che conduce a un piazzale chiuso da cancello, con possibilità di parcheggio per almeno cinque autovetture.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, distribuito su più terrazzamenti, che conferisce ulteriore valore all’immobile, rendendolo ideale per chi ricerchi spazi esterni vivibili e riservati.
L’abitazione è inoltre dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, installato nel 2009.