Appartamento

✨ In zona Ospedaliera, all’incrocio tra Via Pansini e Via Pietravalle, in contesto tranquillo e signorile, all’interno di un fabbricato dotato di ascensore e custode, proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento con doppio ingresso, eventualmente divisibile, posto al terzo piano e composto da ampio ingresso, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile e ben 28 mq calpestabili di ampie balconate che circondano l’intero immobile. La doppia esposizione sud-est e sud-ovest lo rendono soleggiato dall’alba al tramonto.

✨ Punti di forza di questa soluzione:
・ Secondo ingresso: un dettaglio utile per chi desidera una gestione più flessibile della casa o una soluzione adatta a più esigenze.
・ Affaccio libero e ottima luminosità con esposizione a Sud.
・ Balcone vivibile.
・ Stabile curato con portineria e ascensore.
・ Metro Linea 1 con fermata Policlinico a 300 m e Colli Aminei a 450m.
・ Ideale anche come investimento essendo zona universitaria (Policlinico).

✨ Dati tecnici:

・ Superficie catastale: 115 mq.
・ Superficie interna: 107 mq.
・ Superficie esterna: 28 mq.
・ Piano: 3°.
・ Ascensore: sì.
・ Composizione: ingresso, salone con balcone, cucina, 2 camere, bagno, secondo ingresso.
・ Esposizione: Sud.
・ Prezzo richiesto: 359.000,00€ trattabili.

✨ A chi si adatta:
Perfetto per famiglie che cercano metratura, tranquillità e servizi a portata di mano in una zona strategica. Interessante anche per investitori grazie alla vicinanza al polo universitario del Policlinico e alla domanda stabile della zona.

Essendo un immobile da rimodernare, SmartZero mette a disposizione un incontro gratuito con un'Architetto esperto di interior design prima dell’acquisto, al fine di valutare una nuova eventuale distribuzione degli spazi e avere una stima precisa sui costi dei lavori.

Con il supporto integrato di EdilPrestige, società del gruppo specializzata in ristrutturazioni d’interni, è possibile arrivare a una soluzione chiavi in mano su richiesta, con attenzione a comfort ed efficientamento energetico.

✨ Disponibile pre-visita da remoto con consulente tramite Virtual Tour professionale: utile per risparmiare tempo e fare una preselezione consapevole prima della visita in presenza.

✨ Immobile urbanisticamente conforme e 100% mutuabile.

✨ Contatta Smart Zero – Digital & Green Real Estate per info e visite.