Villa

RIF. 2980

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, moderna e personalizzabile, immersa in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i collegamenti principali. Questa villa di recente costruzione è situata a Contrada Maldariti, a due passi dagli svincoli autostradali di Arangea, ed è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un design studiato per il massimo comfort.

Con una superficie complessiva del lotto di 460 mq, la villa si sviluppa su tre livelli principali più mansarda. La proprietà è circondata da una corte privata, perfetta per creare aree verdi, parcheggi o spazi relax all’aperto.

Caratteristiche Principali:
Superficie totale del lotto: 460 mq
Superficie interna 280 mq totali circa
Corte privata: Spazi esterni versatili per giardino, parcheggi o area relax.
Indipendenza: Libera sui quattro lati, garantisce privacy e tranquillità.
Distribuzione Interna:
Piano Terra:
Ampio open space predisposto per cucina/soggiorno o utilizzabile come garage.
Bagno di servizio.
Zona lavanderia e ripostiglio.
Primo Piano:
Ampio salone luminoso.
Cucina separata o a vista (a scelta).
Bagno con rifiniture di pregio.
Balcone con affaccio esterno.
Secondo Piano:
Tre camere da letto spaziose e luminose.
Bagno completo.
Balcone panoramico.
Mansarda:
Ampio vano utilizzabile come zona living, studio o camera aggiuntiva.
Accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, ideale per godere della vista e rilassarsi.
Dettagli Tecnici e Potenzialità:
Lavori principali completati:
Facciata rifinita con materiali di qualità.
Tetto completamente realizzato.
Predisposizione degli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento.
Vano ascensore già predisposto per l’installazione.
Personalizzazione a carico dell'acquirente:
Da completare gli infissi interni ed esterni, il rivestimento dei pavimenti e l’impianto elettrico, permettendo di scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto personale.
Corte esterna: Uno spazio polifunzionale che consente di aggiungere valore all’immobile con giardini, parcheggi o aree giochi.
Punti di Forza:
Posizione Strategica: A pochi minuti dagli svincoli autostradali di Arangea, la villa gode di un facile accesso sia al centro città che alle principali vie di comunicazione.
Ideale per famiglie: Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.
Possibilità di personalizzazione: Un’occasione unica per rifinire la propria casa con dettagli che rispecchiano il proprio stile e le proprie esigenze.
Importo di Vendita:

275.000 euro

L'importo di vendita si riferisce allo stato attuale della villa, le rifiniture sono a carico dell'acquirente.

Classe energetica C

Per info:
DFC immobiliare
3405975926
3467702290