Appartamento

Proponiamo in vendita elegante bilocale di 55 mq posto al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile di recente costruzione (2011), caratterizzato da elevati standard abitativi e impiantistica di ultima generazione.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: piccolo ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto all'ampia loggia coperta di 14 mq; disimpegno notte, camera matrimoniale anch'essa con accesso alla loggia e bagno finestrato. La continuità tra zona living, camera e spazio esterno valorizza la fruibilità dell'immobile e amplifica la percezione degli ambienti. La loggia rappresenta un vero prolungamento della casa: ampia, riservata e dotata di tende a rullo ombreggianti, ideale per pranzi all'aperto, area relax o smart working nella bella stagione.

L'esposizione è particolarmente favorevole - prevalentemente a Sud e in minima parte a Ovest - e garantisce luminosità costante durante l'arco della giornata, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Dal punto di vista tecnico l'immobile offre: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione, impianto d'allarme, fibra ottica e TV SAT già installate. Lo stabile è inoltre servito da addolcitore condominiale a sale. Le spese di gestione risultano contenute.

Completa la proprietà un elemento di assoluto valore: doppio posto auto coperto all'interno del complesso condominiale (22 mq complessivi), soluzione comoda e sempre più rara in ambito urbano. Proposta ideale per una giovane coppia alla ricerca di una prima abitazione moderna e confortevole o per un professionista che desidera un punto d'appoggio di qualità in città. Un immobile recente, efficiente e curato nei dettagli, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi: una soluzione chiavi in mano in una delle zone più apprezzate di Parma.

Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.