Villa

MONTELAGUARDIA - Perugia Villa singola panoramica con vista su Perugia e colline, giardino e terreno con oliveto.

In posizione dominante e panoramica, con splendida vista aperta su Perugia e sulle dolci colline umbre, proponiamo in vendita villa singola costruita negli anni settanta, circondata da terreno recintato con olivi e dotata di cancello elettrico.

L’immobile, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, si distingue per gli ampi spazi esterni vivibili, le terrazze panoramiche e la grande versatilità degli ambienti interni.

Composizione attuale

Il piano principale, con ingresso al piano terra sul retro e affaccio al primo piano sul lato panoramico, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, facilmente riconducibili ad un’unica grande abitazione con la semplice rimozione di una parete in cartongesso.

Primo appartamento:

* Ampio ingresso
* Soggiorno con angolo cottura a vista e camino
* Accesso diretto alla terrazza panoramica
*3 bagni finestrati
* 2 camere matrimoniali con bagno en suite
* Studio
* Una camera con accesso a terrazza

Secondo appartamento:

* Soggiorno con grande vetrata panoramica con camino e angolo cottura a vista
* Accesso a terrazza abitabile con vista
* Disimpegno
* Bagno finestrato
* Guardaroba o studiolo finestrato
* Camera matrimoniale con accesso alla terrazza

Tutti gli ambienti sono luminosi e i bagni risultano tutti finestrati.

Piano terra
Collegato da comoda scala interna, il piano terra ospita:

* Ampie cantine e fondi
* Due grandi garage
* Ampio portico vivibile
* Bagno finestrato

La proprietà è inoltre dotata di una caratteristica scala esterna in ferro che collega i due livelli.

Dotazioni e comfort

* Impianto di climatizzazione con split caldo/freddo
* Impianto di allarme
* Cancello elettrico
* Terreno recintato con oliveto

Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare.
Per informazioni e per prenotare la tua visita: Cristina Umbria Immobiliare IN +393493417966
N.B. Alcune immagini delle terrazze, del portico e di una camera sono state elaborate con virtual staging per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi esterni con arredi