Rustico - Casale

Tenuta esclusiva con agriturismo e glamping di charme – 33 ettari di privacy e natura nel cuore della Toscana

Nel suggestivo paesaggio collinare della Valdera, a pochi minuti da Lajatico e dal celebre Teatro del Silenzio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare perfettamente residenza di pregio e investimento nel settore dell’ospitalità. Immersa in circa 33 ettari di terreno privato e circondata da oltre 400 ettari di natura incontaminata, la tenuta gode di una posizione dominante con vista panoramica aperta sulla vallata, garantendo un’atmosfera di assoluta tranquillità, riservatezza e contatto autentico con il paesaggio toscano.

Il casale principale, finemente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su circa 280 mq e presenta ambienti accoglienti e luminosi, perfettamente integrati con l’esterno. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per attività ricettiva, grazie alla presenza di camere con bagno, appartamento indipendente e ampie zone living con camino. All’esterno, spazi panoramici attrezzati offrono un contesto perfetto per momenti conviviali e relax.

Elemento distintivo della proprietà è il raffinato agricamping/glamping, già avviato e posizionato in area riservata rispetto al casale, che offre un’esperienza immersiva nella natura con elevati standard di comfort. Le tende attrezzate, la piscina, gli spazi comuni e le aree relax rendono la struttura particolarmente attrattiva per una clientela internazionale, con interessanti prospettive di sviluppo.

Il compendio agricolo, esteso e ben organizzato, comprende oliveti, seminativi, orto, frutteto e ampie superfici boschive, con gestione orientata alla sostenibilità. La presenza di un lago privato e di un pozzo recente garantisce autonomia idrica e valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola ideale per progetti agricoli, turistici o legati al benessere.

Questa tenuta rappresenta una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere la Toscana in modo autentico o per chi è alla ricerca di un investimento già strutturato, con attività operativa e ulteriori margini di crescita.