Casa indipendente in vendita a Monte Urano - Via Patriotti , 11, 419 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questo immobile che si sviluppa sul piano terra, primo e secondo per un totale di 419 mq commerciali, costruito nel 1950.

Dal punto di vista distributivo, l’immobile risulta così articolato:

Piano seminterrato: composto da due locali ad uso magazzino, un ripostiglio, una cantina, un locale tecnico e una grotta. Altezza interna pari a circa m 2,70, per una superficie lorda complessiva di circa mq 153.

Piano terra: composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, due studi e un ripostiglio. Altezza interna pari a circa m 2,90, con superficie lorda di circa mq 143.

Piano primo: composto da quattro camere, un disimpegno, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. Altezza interna pari a circa m 3,15, per una superficie lorda di circa mq 143.

Piano secondo sottotetto: composto da tre locali ad uso soffitta, con altezza minima di circa m 0,80 e altezza massima di circa m 2,20, per una superficie lorda complessiva di circa mq 143.

Finiture e impianti

Internamente l’unità abitativa presenta finiture di livello modesto e in condizioni deteriorate. Le pavimentazioni sono in graniglia di diversa tipologia e colorazione; i rivestimenti di cucina e bagno sono in ceramica. Le porte interne risultano in legno di qualità ordinaria.

Gli intonaci e le tinteggiature di pareti e soffitti evidenziano diffuso degrado manutentivo. Anche gli impianti elettrico, idrico-sanitario, termico e fognario risultano datati e di vecchia generazione, così come i corpi scaldanti costituiti da radiatori in ghisa.

Allo stato attuale il fabbricato si presenta complessivamente in scarso stato conservativo, tale da rendere necessari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria finalizzati al generale ripristino dell’immobile.

Considerando le metrature a disposizione e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)