Appartamento

Cecchignola adiacenze Castello e più precisamente in via Beata Savina Petrilli, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale con tripla esposizione, posto al terzo piano su quattro di un fabbricato, in ottimo stato di conservazione, risalente indicativamente alla metà degli anni ’80.
La superficie coperta di circa 90 mq é così suddivisa nei suoi ambienti:

- ingresso con ampio soggiorno a vista di circa 20 mq ;
- cucina abitabile di oltre 10 mq;
- due camere;
- doppi servizi;
- balcone di di circa 6 mq.

Sono presenti quali pertinenze un posto auto ampio e comodo in garage comune di 16 mq ed una cantina di 5 mq circa. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda.

L’unità immobiliare, acquistata da circa un decennio, risulta essere in buono stato di manutenzione anche se si evidenziano interventi di adeguamento su parte degli impianti ed alcuni rivestimenti presenti. L’ottima divisione interna dei suoi spazi rende possibile per gli amanti degli open space l’abbattimento della parete divisoria fra soggiorno e cucina per la realizzazione di una zona giorno che supererebbe i 30 mq complessivi.
Sono presenti le seguenti dotazioni: porta blindata, porte ed infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in monocottura e ceramica, arredi fissi, condizionamento dell’aria attraverso apparecchi a pompa di calore Daikin.

La pratica per l’affrancazione è in corso di ultimazione.

L’ubicazione in cui ricade la via Beata Savina Petrilli ed il fabbricato di cui quanto oggetto della presente vendita è parte permette di usufruire dei servizi di primaria necessità a poca distanza ( Supermercati a 5 min. circa, Farmacie di quartiere tra Cecchignola e Fonte Meravigliosa, Studi medici e servizi di base, attività commerciali di ristoro e negozi di vari genere, bar/tabacchi, scuole materne ed elementari), di aree verdi e parchi giochi, fermate autobus (linee principali 721, 763, 218, C11) per collegamenti diretti verso Metro B Laurentina, Eur, Ardeatina e, a 10 min. di auto, i Centri Commerciali Europa 2 e Maximo garantiscono lo shopping su noti brand nei diversi settori merceologici più richiesti.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo immobiliarebalduina1@gmail.com