Appartamento

CAGLIARI – adiacenze PALAZZO DOGLIO
Nel cuore della città, in una posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 45 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente dal Vico Nuoro, tranquilla traversa chiusa di Via Nuoro.
€195.000
Classe energetica: A1

INTERNI: l’accesso all’immobile avviene tramite un comodo ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per offrire comfort e funzionalità:
• soggiorno con zona cottura arredata, moderna e ben integrata
• camera matrimoniale
• bagno rifinito con gusto
• pratico ripostiglio aereo
• piccolo loggiato d’ingresso, ideale come spazio esterno riservato.

La proprietà è stata completamente ristrutturata a nuovo circa un anno fa, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, immediatamente disponibile e pronta all’uso.
Gli ambienti sono valorizzati da un gradevole soffitto in legno laccato bianco, che dona luminosità e carattere, e da un sistema di illuminazione curato nei dettagli.
Il comfort climatico è garantito da due pompe di calore indipendenti, una per ciascun ambiente principale.

ESTERNI
L’appartamento si inserisce in un piccolo stabile degli anni ’50, ben mantenuto e in ottime condizioni generali, che conserva il fascino dell’epoca con una gestione contenuta degli spazi comuni.

POSIZIONE
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Vico Nuoro è una via chiusa, quindi estremamente silenziosa e poco trafficata, pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi.
Un perfetto equilibrio tra vivibilità e centralità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, curato nei dettagli e inserito in un contesto riservato nel cuore di Cagliari.