Appartamento

Appartamento in asta a Pinzolo (TN) – Viale Dolomiti di Brenta 124 (CAP 38086)

L'appartamento è ubicato a Madonna di Campiglio, nel comune di Pinzolo (TN), lungo Viale Dolomiti di Brenta n. 124, a circa 500 metri a sud del centro del paese. L'edificio condominiale, adibito a residenza turistica, è stato costruito all'inizio degli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 84 mq e si sviluppa al terzo piano/sottotetto. Internamente è composto da soggiorno, cucinotto, disbrigo, bagno, due stanze, un ulteriore disbrigo e un wc. Completa la proprietà un ampio poggiolo coperto su tre lati. A piano interrato sono presenti un posto auto di proprietà in garage comune e una cantina.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa si presenta in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio. I pavimenti sono in parquet nelle stanze, disbrigo e soggiorno, mentre gli altri locali sono pavimentati con piastrelle ceramiche. Il soffitto è rivestito con boiserie in legno di pregio con illuminazione integrata, e le pareti sono in parte con boiserie e mobili incassati su misura, e in parte con intonaco tipo stucco veneziano. I serramenti esterni sono in legno con vetro termopan e ante d'oscuro in metallo antiintrusione. Le porte interne sono in legno massiccio con decori di pregio. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati con contabilizzazione del calore. È presente un caminetto e un impianto elettrico con salvavita. L'appartamento è parzialmente arredato con armadiature su misura.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona turistica semi-centrale, residenziale e tranquilla, con poco traffico di passaggio. Tutti i servizi principali di Madonna di Campiglio sono facilmente raggiungibili, distando meno di 100-200 metri. L'appartamento è libero per la procedura e gode di un'ottima esposizione e vista panoramica sulle Dolomiti di Brenta. L'immobile è urbanisticamente regolare.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 714.000,00
Offerta minima: € 535.500,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Ampio poggiolo con vista panoramica
• Cantina e posto auto di proprietà
• Zona tranquilla e semi-centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.