Villa

Nel prestigioso comune di Viagrande, in elegante contesto residenziale caratterizzato da ville singole, e precisamente in Via Alcide De Gasperi n. 16, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente di circa 500 mq, distribuita su tre livelli, con splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna, circondata da ampi spazi esterni, giardino, posti auto e dependance indipendente di circa 80 mq ad uso abitativo.

Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare a grandi spazi, comfort e versatilità.

Composizione interna
Piano Terra:
- Ampio soggiorno di circa 80 mq
- Cucina abitabile di circa 35 mq con forno a legna e camino
- Grande dispensa/ripostiglio di circa 30 mq
- Bagno
- Lavanderia

Piano Primo:
- Ingresso su elegante soggiorno doppio con camino
- Ampio studio
- Disimpegno
- Tre camere da letto
- Due bagni in camera

Piano Secondo:
- Ampio disimpegno
- Due grandi camere matrimoniali con due bagni in camera e una cabina armadio
- Terrazze panoramiche vista mare

Caratteristiche e Plus:
- Villa singola in contesto residenziale esclusivo
- Posizione panoramica con vista mare ed Etna
- Immobile molto luminoso grazie alle ampie vetrate
- Terrazze panoramiche su più livelli
- Terrazza al piano terra di circa 28 mq con tettoia e zona barbecue
- Ampio giardino circostante
- Comoda area parcheggio con numerosi posti auto
- Dependance indipendente di circa 80 mq
- Riscaldamento autonomo con radiatori a parete
- Possibilità di frazionamento in più unità abitative
- Ideale sia come residenza di prestigio che come investimento

Perché sceglierla:
Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato: una proprietà di ampia metratura, panoramica, luminosa e versatile, perfetta per una grande famiglia, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi cerca un investimento con elevato potenziale, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva di charme.

Una dimora esclusiva immersa nella tranquillità, con scenari unici tra il blu del mare e la maestosità dell'Etna.

Prezzi di vendita richiesto Eu. 880.000 Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno