Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Lombardia, 45, Cagliari, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: La Vega - Regioni (Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele)
60
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista ottobre 2026.
L'immobile, di circa 60 mq, è composto da:
Soggiorno con angolo cottura ben distribuito
Due camere da letto
Bagno finestrato
Balcone privato con accesso dalla camera
Secondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia
L'appartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata
Caratteristiche e finiture
Ristrutturazione completa (2026)
Impianti nuovi e certificati
Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza
Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno
Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio
Bagno moderno con finiture contemporanee
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio
Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio
l'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG126
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista ottobre 2026.
L'immobile, di circa 60 mq, è composto da:
Soggiorno con angolo cottura ben distribuito
Due camere da letto
Bagno finestrato
Balcone privato con accesso dalla camera
Secondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia
L'appartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata
Caratteristiche e finiture
Ristrutturazione completa (2026)
Impianti nuovi e certificati
Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza
Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno
Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio
Bagno moderno con finiture contemporanee
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio
Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio
l'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG126
Caratteristiche
Piano
3
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Referente
Soimm
Storico
Pubblicato
06 May 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
60 giorni
ID Annuncio
128834872
