Appartamento in vendita a Cagliari - Via Fratelli Falletti, 27, 44 mq

A Cagliari, in Via Fratelli Falletti, pied-à-terre di circa 44 mq catastali, completamente ristrutturato e arredato, ideale soprattutto come investimento da mettere a reddito.

L’immobile si trova al piano seminterrato di uno stabile dei primi anni Sessanta, in ottimo stato di manutenzione. Dal vano scala condominiale si accede scendendo appena quattro gradini.

Gli ambienti sono completamente finestrati, con infissi in vetrocamera, apertura completa e a vasistas e zanzariere. Il vano principale ospita sia la zona living, con divano letto e ampio tavolo, sia la zona notte a vista con letto matrimoniale, armadio e comodini.

Una porta scorrevole separa il cucinotto dal soggiorno, mentre il bagno è finestrato e completo di box doccia.

L’immobile è stato ristrutturato integralmente meno di dieci anni fa e viene ceduto completo degli arredi, pronto per essere utilizzato immediatamente.

La zona è servita da trasporti pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere ed è comoda rispetto all’area universitaria e alle strutture sanitarie cittadine.

Per posizione, metratura e configurazione, la soluzione si presta bene a diverse formule di locazione: studenti, trasfertisti, lavoratori stagionali, soggiorni brevi o turistici e permanenze temporanee legate a esigenze sanitarie.

Non dispone di spazi esterni né di posto auto di pertinenza; nelle vicinanze sono comunque presenti diverse e ampie aree destinate alla sosta gratuita.
Immediatamente disponibile.

NON MUTUABILE.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA

Visitabile in Open House Venerdì 25 Settembre 2026 dalle 15:00 alle 19:00, prenota il tuo appuntamento chiamando in Agenzia.