Appartamento

Nel ricercato contesto residenziale fuori mura nord di Treviso, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al sesto ed ultimo piano di un condominio ordinato e ben abitato, composto da sole 20 unità.
L’altezza, unita all’esposizione a sud-est, garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy e respiro. La vera protagonista è la terrazza perimetrale su due lati: uno spazio ampio e versatile, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la tranquillità in un contesto riservato.
Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: ingresso, cucina separata, soggiorno/salotto luminoso, due camere da letto, bagno finestrato e una pratica lavanderia, facilmente trasformabile in secondo bagno.
A completare la proprietà, un garage spazioso collegato direttamente all’androne condominiale e caratterizzato da un’altezza superiore alla media, arricchito da un pratico soppalco: una soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il condominio dispone inoltre di posti auto esterni riservati ai residenti.
L’appartamento è servito da ascensore di recente sostituzione e offre soluzioni pensate per il comfort quotidiano: riscaldamento centralizzato con radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo con due split.
Il valore dell’immobile è ulteriormente rafforzato dagli importanti interventi di riqualificazione energetica eseguiti tra il 2022 e il 2023, che hanno interessato l’intero stabile: cappotto termico con nuova pittura, sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e apertura anta-ribalta, portoncino blindato, rinnovamento delle parti comuni e dei portoni d’ingresso, solare fotovoltaico, isolamento del soffitto dei garage per ridurre la dispersione termica, installazione di un sistema di ventilazione autonoma, rifacimento della pavimentazione flottante della terrazza e revisione del tetto.
Completa la proprietà una tenda esterna manuale da poco sostituita, ideale per migliorare la vivibilità degli spazi all’aperto nelle stagioni più calde.
Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione luminosa, con spazi esterni importanti e inserita in un contesto curato, a pochi minuti dal centro storico ma lontano dal traffico più intenso.
Riferimento EC 028 – APE: A EPgl, nren: 30,82 kWh/m² anno.

Incaricato alla vendita: Elena Cecchin – PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchin_agenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.