Appartamento

Nel cuore del quartiere Comasina, in Via Teano 36, proponiamo in vendita un trilocale di circa 84 mq situato in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da ampi spazi verdi e da un’atmosfera particolarmente vivibile. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano la fermata Comasina M3, le linee di superficie 40, 41 e 52, oltre alla stazione Affori FN, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui il Carrefour Express, scuole, farmacie e centri sportivi, comodamente raggiungibili a piedi.

L’appartamento si trova al quarto piano senza ascensore di un edificio civile in buono stato conservativo, inserito all’interno di un complesso ben curato, dotato di portineria e ampio verde condominiale. Un elemento di particolare valore è la presenza di posti auto all’interno del contesto: pur non essendo formalmente assegnati, l’organizzazione interna garantisce di fatto la disponibilità di un posto auto per ciascuna unità immobiliare, assicurando così una comodità rara e concreta nella zona.

La vicinanza a importanti polmoni verdi come il Parco Nord Milano e il Villa Litta rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi cittadini, così come la prossimità all’Ospedale Niguarda e agli svincoli delle tangenziali.

L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzata anche dalla presenza di due balconi e da affacci aperti e gradevoli. Internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con accesso a un ampio balcone, una cucina abitabile con ulteriore balcone di servizio, un corridoio che distribuisce la zona notte, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, mentre il riscaldamento è centralizzato.

Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale e ben collegata, inserita in un contesto verde e riservato, capace di offrire un equilibrio concreto tra tranquillità e comodità urbana.