Villa

POSIZIONE
Villa Zeus con piscina si trova nell’area centrale di Forte dei Marmi, a circa 1000 metri dal mare. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente in bicicletta le celebri spiagge della Versilia, apprezzate per i servizi di alto livello e l’atmosfera raffinata.
Il centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique di lusso, ristoranti gourmet, gallerie d’arte e locali esclusivi, è facilmente accessibile, rendendo la villa perfetta sia per chi cerca vivacità che per chi desidera tranquillità e privacy immerso nel verde.
La proprietà rappresenta una scelta ideale per vivere la Versilia in modo elegante e riservato, con la possibilità di raggiungere in breve tempo rinomate destinazioni come Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze, oltre alle affascinanti località della costa Ligure.

SPAZI ESTERNI
La villa si estende su un lotto di circa 1.380 mq, circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, caratterizzato da vegetazione mediterranea e alberature ornamentali che creano piacevoli zone d’ombra e un’atmosfera di totale relax.
Protagonista degli spazi esterni è la piscina di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel contesto, affiancata da una zona solarium attrezzata e da un’elegante area lounge ideale per il relax.
La pompeiana ospita una confortevole zona pranzo e un’accogliente area living all’aperto, perfette per momenti conviviali durante la bella stagione. I balconi completano gli spazi, offrendo scorci suggestivi sul verde circostante.
La proprietà è completamente recintata e protetta da una siepe perimetrale che assicura riservatezza. L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile e dispone di un’ampia area parcheggio in grado di ospitare fino a quattro auto.
Dotata di impianti moderni, tra cui aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento, Villa Zeus garantisce un elevato livello di comfort, risultando perfetta come residenza esclusiva all’insegna della privacy e del benessere.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Taverna
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina, disimpegno, bagno ospiti, salotto/studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola con bagno en-suite, lavanderia.
Piano Primo: Disimpegno, quattro camere matrimoniale con bagno en-suite e l’accesso al balcone.

FINITURE
La proprietà si caratterizza per uno stile architettonico moderno e ricercato, in cui estetica e funzionalità convivono in perfetta armonia. Le linee essenziali e i volumi ben definiti conferiscono alla villa un’identità contemporanea, mentre le finiture esterne, dai toni luminosi e raffinati, donano eleganza e leggerezza all’insieme. Le ampie aperture vetrate rappresentano un elemento distintivo, pensato per massimizzare l’ingresso della luce naturale e creare una costante connessione visiva con gli spazi esterni.
Gli ambienti interni si sviluppano secondo un concept abitativo moderno, dove ogni spazio è progettato per garantire comfort e praticità. Le finiture si distinguono per l’attenzione alla qualità dei materiali e per l’accurata selezione di dettagli contemporanei, capaci di valorizzare ogni ambiente senza appesantirlo. Le tonalità scelte sono equilibrate e versatili, ideali per adattarsi a diversi stili di arredo.
La zona giorno si presenta come un ambiente aperto e accogliente, in cui le diverse funzioni convivono in modo naturale. La distribuzione degli spazi favorisce la convivialità, mentre la luminosità, amplificata dalle grandi vetrate, rende l’atmosfera piacevole e rilassata durante tutto l’arco della giornata.
La zona notte è concepita per offrire massimo comfort e privacy. Le camere sono ben proporzionate e caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, con particolare attenzione alla qualità della luce e alla vivibilità degli spazi. L’insieme crea ambienti intimi e funzionali, ideali per il riposo.
Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di impianti evoluti che assicurano efficienza energetica e sicurezza. Sistemi di climatizzazione, VMC, controllo degli accessi e soluzioni impiantistiche moderne contribuiscono a elevare la qualità dell’abitare, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale sia come dimora di prestigio per soggiorni stagionali.