Villetta a schiera

POSIZIONE
Villa Bifamiliare Silvana è una raffinata proprietà situata nel cuore di Forte dei Marmi, in una posi-zione strategica a circa 900 metri dal mare. Questa distanza ideale permette di raggiungere comodamente in bicicletta o con una piacevole passeggiata le rinomate spiagge attrezzate e gli esclusivi stabilimenti balneari, oltre al vivace centro cittadino, famoso per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e l’atmosfera elegante e internazionale.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della località. Forte dei Marmi, inoltre, gode di collegamenti privilegiati con alcune delle più affascinanti città d’arte Toscane — tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze — oltre alle suggestive Cinque Terre, ideali per escursioni tra cultura, natura e tradizione enogastronomica.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La villa è arricchita da un curato giardino privato di circa 160 mq, uno spazio ben organizzato, pensato per garantire privacy e momenti di relax all’aria aperta. Il patio, arredato come un elegante living outdoor con zona pranzo, crea un ambiente accogliente e versatile, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali durante la bella stagione.
Al primo piano, un piacevole terrazzo e un balcone offrono ulteriori spazi esterni, ideali per rilassarsi, prendere il sole. L’armonia tra spazi interni ed esterni rende Villa Silvana una soluzione abitativa funzionale ed elegante, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina, bagno ospiti, ripostiglio.
Piano Primo: Disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale.

FINITURE
Villa Silvana rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una proprietà nel centro Forte dei Marmi, distinguendosi per il suo potenziale e per uno stile elegante e senza tempo.
Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono una base ideale per una riorganizzazione mo-derna degli spazi, garantendo elevati standard di comfort abitativo e una grande flessibilità progettuale. La disposizione attuale consente infatti di valorizzare ogni ambiente, creando soluzioni abitative funzionali, luminose e perfettamente adattabili alle esigenze contemporanee.
Le facciate, intonacate a civile, si integrano armoniosamente con il tetto a capanna, richiamando il carattere architettonico tipico della Versilia e conferendo alla proprietà un’identità autentica e rico-noscibile.
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente finiture, materiali e distribuzione interna, trasformandolo in una residenza di pregio. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento, elemento che ne accresce ulteriormente il va-lore e le potenzialità, rendendolo un investimento ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze.