Appartamento

Locale commerciale in asta a Farindola (PE) – Contrada Cupoli

L'immobile, un ex ristorante, è ubicato a Farindola (PE), in Contrada Cupoli, al piano terra. Si trova in una zona residenziale di completamento semintensivo secondo il PRG del Comune di Farindola. La posizione offre un buon collegamento con la strada pubblica, come indicato nei confini.

Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 333,00 mq. Attualmente è censito in categoria C/2 (magazzino/locali di deposito) e non è più utilizzato come ristorante. Lo stato conservativo è pessimo, necessitando di una ristrutturazione totale sia nella struttura che negli infissi e negli impianti, i quali sono da eliminare e ricostruire a norma.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica (APE) e non dispone di dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. La vendita include i diritti sulla corte comune, individuata al foglio 6, particella 16, subalterno 1.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è residenziale e ben collegata tramite strada pubblica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.950,00
Offerta minima: € 37.462,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di riqualificazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.