Appartamento

Appartamento in asta a Vicopisano (PI) – Località La Botte 1

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al piano terreno di un fabbricato maggiore, ubicato nel Comune di Vicopisano (PI), località La Botte n. 1. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'area ricade in "Area di rispetto degli insediamenti" (art. 28 NTA) secondo il vigente strumento urbanistico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 132,08 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere. L'altezza interna utile è di 3,21 metri. L'unità si presenta in sufficiente stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con manto di copertura in laterizio e canali di gronda in rame e lamiera metallica. Le pareti esterne sono intonacate ma prive di tinteggiatura, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate con rivestimenti in grès, ceramica e gesso. La pavimentazione interna è in grès. Gli infissi esterni sono assenti, mentre quelli interni sono in legno, alcuni con pannelli per l'oscuramento, e sono presenti inferriate fisse in ferro. L'impianto elettrico è sotto traccia, l'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaia murale esterna con elementi radianti in alluminio. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'unità dispone a titolo esclusivo di un resede prevalentemente pavimentato, suddiviso in due parti, e di un appezzamento di terreno adibito a resede dell'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla, con accesso da terreno e successivamente da resede esclusivo urbano.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 109.980,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Buona esposizione
• Impianti a norma

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.