Appartamento

Appartamento in asta a Azzano Decimo (PN) – Via Trieste 53/3 (CAP 33082)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano del "Condominio Torino" in Via Trieste, 53/3, nel centro di Azzano Decimo (PN). La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 1989.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 104 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere e due terrazzi. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con alcune fessurazioni e infiltrazioni di umidità diffuse.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, così come i solai misti in c.a./laterizio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parquet nella zona soggiorno e camere, e in piastrelle di ceramica nella zona giorno e bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. È presente un ascensore nel condominio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben collegata di Azzano Decimo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Trieste. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e urbanistica dichiarata
• Ristrutturato nel 1989

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.