Appartamento

Appartamento in asta a Cittadella (PD) – Via Pozzetto 6

L'appartamento in asta è situato a Cittadella (PD), in Borgo Bassano, via Pozzetto n. 6, in una zona a nord del centro, all'angolo tra la SS 47 Valsugana (via Pozzetto) e la SR 53. Il fabbricato, edificato negli anni '50, è una bifamiliare orizzontale su due piani fuori terra, con accessi e cortili esclusivi e separati, e una piccola area d'accesso comune dalla strada. La zona è classificata in Z.T.O. C3 - Residenziali nei nuclei.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al piano primo, ha una superficie lorda di circa 115 mq e un'altezza interna di 3.00 metri. Si accede tramite una scala esterna e si compone di ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia. È presente una botola per accedere al sottotetto. L'immobile si presenta in condizioni mediocri di manutenzione, essendo stato oggetto di un recente incendio per cortocircuito.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e monocottura effetto legno, rivestimenti in intonaco e ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e scuri in legno, mentre le porte interne sono in laminato e la porta d'accesso è in legno. L'impianto di riscaldamento è costituito da una stufa a pellet e corpi scaldanti in ghisa. L'impianto idrico risale agli anni 2000, con acqua calda prodotta da un boiler elettrico. L'immobile dispone di un terrazzo all'ingresso di circa 7,50 mq e di un'area esterna esclusiva di circa 140 mq, in parte pavimentata a cemento per posti auto scoperti e in parte a verde. Il manto di copertura è stato rifatto nel 2015.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cittadella, ben collegata grazie alla vicinanza della SS 47 Valsugana e della SR 53. La posizione offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.500,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile esclusivo
• Zona residenziale tranquilla
• Buona metratura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.