Vendita Villa Luxury

Villa

Strada Crovacchi, Santa Maria di Licodia, Catania

Prezzo
100
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

OASI DI TRANQUILLITÀ ALLE PENDICI DELL’ETNA – TERRENO CON ABITAZIONE E DEPENDANCE
In esclusiva proponiamo in vendita una splendida proprietà in zona Vigne, Strada Crovacchi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.
La proprietà si estende su 5.000 mq di terreno, in parte coltivato con ulivi produttivi e in parte edificato, offrendo un perfetto equilibrio tra abitazione e investimento agricolo.

Caratteristiche principali:
- Abitazione principale di circa 100 mq, ristrutturata e subito abitabile
- Zona giorno con cucina/soggiorno open space
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Ambienti luminosi, tutti finestrati

Plus della proprietà:
- Infissi in legno con doppio vetro
- Inferriate esterne in ferro per massima sicurezza
- Impianto di allarme già installato

Spazi accessori:
- Garage con posti auto e area deposito
- Ampia sala rustica sottostante con forno a legna, perfetta per cene e momenti conviviali
- Dependance/monolocale indipendente, ideale per ospiti o uso turistico
Contesto e valore:
La costruzione è conforme ai requisiti del Parco dell’Etna, garantendo regolarità urbanistica e valore nel tempo.
Perché è un’occasione:
Questa proprietà non è solo una casa, ma un asset versatile:
- abitazione principale
- casa vacanze / affitti brevi
- piccolo investimento agricolo
Se stai cercando indipendenza, spazio, natura e potenziale di rendita, questa è la soluzione giusta.

Caratteristiche

Piano T
Stato Ottimo / Ristrutturato

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Lauda immobiliare di Filippo Laudani

Storico

Pubblicato 08 May 2026
Aggiornato 30 May 2026
Sul mercato 21 giorni
ID Annuncio 128850874

Recensioni

Vedi tutte
E

Enrico Ferro

4.3

Quello che mi ha colpito di più è stata la capacità di gestire lo stress durante tutta la trattativa, facendomi sentire sempre in buone mani. Ho trovato uno staff molto competente che mi ha seguito pa...