Appartamento

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso

L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, concepito come casa per vacanza, è una struttura turistico-ricettiva di recente realizzazione, con il primo fabbricato terminato nel 2007. L'immobile gode di una posizione privilegiata in un contesto ben curato e dotato di numerosi servizi comuni.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 68 mq ed è individuata con il numero di interno E7. Si compone di una corte esclusiva che conduce a una veranda aperta. Internamente, l'appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terreno.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione viene venduta completa di arredi. I fabbricati sono realizzati con struttura portante in cemento armato e tamponatura in muratura, con tetto a falde inclinate. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Il villaggio si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo di recente costruzione. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.

Contesto e collegamenti
Il “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco” è una struttura turistico-ricettiva che offre una gestione unitaria e include una reception. Le parti comuni comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. L'acqua depurata viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi. L'unità immobiliare, sebbene occupata dalla società gestrice, è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.200,00
Offerta minima: € 90.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto completo di arredi
• Complesso turistico-ricettivo
• Piscina comune
• Ottimo stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.