Villa

**Villa con ampio giardino in centro paese**

In un contesto di due unità , entrambe, in vendita proponiamo la
villa più piccola , libera su tre lati , situata in pieno centro paese, in posizione strategica e comoda per tutti i principali negozi e servizi.
L’immobile gode di una privacy unica grazie al suo ampio giardino esclusivo.

Il giardino, di generose dimensioni, è ideale per vivere appieno gli spazi esterni: ospita una splendida veranda in muratura attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Le metrature consentono inoltre l’inserimento di una piscina e, per gli appassionati, anche di un orto.

L’accesso carraio, ampio e completamente pavimentato in beola grigia, conduce ad un grande porticato coperto in grado di ospitare comodamente due veicoli. Al piano troviamo anche un box doppio in larghezza, una pratica lavanderia e un locale cantina.

Tramite una scala in muratura ben rifinita si accede all'abitazione. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una zona pranzo, elegantemente separata da un arco. Particolari le travi a vista che armoniosamente legano con il pavimento in legno. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla funzionale cucina.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un corridoio e un grande bagno che contiene sia una classica vasca che il vano doccia. Dal corridoio, una porta finestra conduce a un lastrico solare utilizzato come terrazza.

L’abitazione è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza di un montascale che collega il giardino al piano abitativo.

La superficie consente inoltre la realizzazione di una seconda stanza/ studio con un intervento poco invasivo.

L’immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è subito abitabile; solo il bagno necessita di essere personalizzato.

L'intera abitazione è protetta da un sistema di allarme perimetrale e da inferiate anti intrusione.

Le pareti che confinano con l'altra villa, decisamente più grande, sono solo il vano scale per il piano seminterrato e per l'abitazione al piano rialzato , solo una parete della cucina. Guarda le planimetrie

Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi.

� Per informazioni: 3382516116
� Prenota la tua visita durante l’OPEN HOUSE!

Paola Bombelli.