Attico - Mansarda in vendita a San Vittore Olona - Via Emilio Tazzoli, 146 mq

## QUADRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZO

All’ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle caratteristiche oggi sempre più rare: **ampie metrature, tripla esposizione, grande privacy e spazi generosi da reinterpretare secondo il proprio stile abitativo**.

L'appartamento dispone infatti di **tre lati completamente liberi** e confina con l'altro attico esclusivamente attraverso una parete del soggiorno. Tutti gli altri ambienti godono quindi di una notevole indipendenza e privacy.

Varcata la porta blindata, si viene accolti da un ingresso che accompagna naturalmente verso la zona giorno, caratterizzata da un **importante salone doppio**, luminoso e arioso grazie alle ampie superfici finestrate.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per creare una piacevole continuità tra ingresso, zona pranzo e soggiorno. Una controsoffittatura con illuminazione a faretti definisce idealmente l'area di ingresso per poi lasciare spazio alla grande zona living, creando un ambiente articolato ma armonioso.

Il soggiorno si apre direttamente sul **terrazzo coperto**, uno spazio esterno particolarmente vivibile, ideale per creare una raffinata zona relax oppure una piacevole sala da pranzo all'aperto, da vivere durante gran parte dell'anno.

Anche la cucina abitabile dispone di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità funzionale tra interno ed esterno, particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana e durante i momenti conviviali.

Dal soggiorno, attraverso un pratico vestibolo attrezzato con armadiature a scomparsa, si accede alla zona di servizio, composta da un grande bagno finestrato con ampio piatto doccia e spazio dedicato alla lavanderia, un comodo ripostiglio e la cucina abitabile.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa lungo un ampio corridoio, anch'esso valorizzato dalla presenza di ripostigli e armadiature. Qui trovano spazio **tre camere da letto di generose dimensioni** e il secondo bagno finestrato, dotato di vasca.

La camera matrimoniale gode inoltre dell'affaccio diretto sul terrazzo, regalando una piacevole sensazione di continuità tra lo spazio privato e l'esterno.

L'abitazione presenta serramenti in legno, tapparelle elettrificate, climatizzazione parziale e una pavimentazione interamente realizzata in parquet, elemento che dona calore e continuità a tutti gli ambienti.

L'appartamento si presenta oggi con uno stile classico, ma sono proprio le sue dimensioni, la distribuzione razionale degli ambienti e la straordinaria luminosità a rappresentare il suo più grande valore.

**Un progetto di rinnovamento e una rilettura contemporanea degli spazi potrebbero trasformare questa abitazione in qualcosa di davvero unico: una casa moderna, elegante e personalizzata, capace di offrire ambienti ampi e confortevoli, difficili da trovare nelle costruzioni di oggi.**

Una casa dove lo spazio non è solo una caratteristica, ma un vero privilegio.

**Prenota la tua visita durante l'OPEN HOUSE e vieni a scoprire personalmente il potenziale di questa proprietà.**

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