Rustico - Casale in vendita a Magliano in Toscana - ZONA POGGIO LA MOZZA, 290 mq

Vendesi in Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana nella Campagna di Montiano in Località Poggio la Mozza, Maiano Lavacchio, Porzione di Casale di circa 200 Mq su 2 Livelli.
Posizione Collinare e Panoramica.
Ristrutturato e Composto dal Piano Terra con un Grande Portico di 40 Mq, dal Soggiorno con Camino, da una e Cucina con Spazio Pranzo, e un Bagno.
Sempre al Piano Terra con un Suo Ingresso ma Anche Comunicante con L'appartamento Principale, un Bilocale con Cucina, Camera Matrimoniale e Bagno.
Al piano Superiore, con accesso da scala interna al Soggiorno, vi Sono 3 Camere Matrimoniali e il Bagno.
Termo con Camino e Stufa a Pellets e Climatizzazione Aria Calda e Fredda nonché Pannelli Solari per Produzione Acqua Calda.
Completano la Proprietà Un Ettaro di Corte, Un Annesso di circa 250 Mq e Un Pozzo Artesiano.
con Margine di Trattativa. Rif. 163M

Possibilità di Acquisire con Trattativa a Parte il Terreno Adiacente Costituito da circa 15 Ettari di Seminativo, 3 Ettari di Bosco e 3.000 Mq di Vigneto Morellino di Scansano e circa 1 Ettaro Coperto da 140 Olivi e 140 Alberi da Frutto. Classe Energetica: D EPI: 104,00 kwh/m2 anno