Villa

Caratteristiche principali

- Casa di campagna recentemente ristrutturata vicino ad Arpino, a sud di Roma
- A pochi passi dal centro del paese
- Splendido portico panoramico coperto
- Giardino privato recintato con accesso carrabile
- Circa 11.751 mq di terreno con ulivi
- Interni luminosi con bagni moderni
- Camino, stufa a pellet e aria condizionata
- Nuovi infissi con doppi vetri e persiane in metallo
- Cantina e pratici spazi di deposito
- Contesto tranquillo immerso nella campagna
Descrizione
Immersa nel verde delle colline che circondano Arpino, uno dei borghi storici più affascinanti del sud del Lazio, questa casa di campagna recentemente ristrutturata gode di una posizione soleggiata tra gli ulivi, con viste aperte sulle colline e montagne circostanti.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata da ampi spazi verdi e colline, pur rimanendo comodamente vicina al centro del paese. Ristoranti, servizi e il centro storico di Arpino sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza sentirsi isolato.
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l’ampio portico coperto, rifinito con un caldo tetto in legno a vista e concepito come un vero spazio living all’aperto. Durante i mesi più caldi questo diventa il cuore naturale della casa: il luogo perfetto per lunghi pranzi, cene serali, barbecue, momenti di relax all’ombra o semplicemente per godersi il panorama sulle colline e gli uliveti circostanti.
All’interno, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con uno stile pulito e accogliente. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con finiture aggiornate, bagni moderni, infissi con doppi vetri, persiane in metallo e soluzioni confortevoli per il riscaldamento e il raffrescamento, tra cui aria condizionata, camino e stufa a pellet. L’atmosfera generale è fresca e pronta da vivere, mantenendo al tempo stesso il fascino semplice di una casa di campagna.
Il giardino immediatamente attorno alla casa è recintato e dotato di accesso carrabile con cancello, rendendolo uno spazio esterno molto vivibile e riservato. Alberi maturi offrono ombra naturale, mentre il terreno circostante, di circa 11.751 mq, comprende ulivi e aree verdi che conferiscono alla proprietà un autentico carattere rurale.
Una cantina/deposito separata aggiunge ulteriore spazio utile, ideale per attrezzi, attrezzature da giardino, conservazione del vino o uso domestico generale.
Questa è una casa pensata per uno stile di vita italiano rilassato: mattine sotto il portico, serate estive all’aperto, ulivi intorno alla casa e la comodità di avere Arpino a breve distanza. Una splendida soluzione come residenza principale, casa vacanze o rifugio di campagna nel cuore del Lazio, a sud di Roma.