Appartamento in vendita a Arpino - Via Bernardino Cesari, 142 mq

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Residenza sottoposta a vincolo di tutela storico-artistica
Situata nel prestigioso Palazzo Cesari, nel centro storico di Arpino, un tempo dimora del maestro di Caravaggio, Bernardino Cesari
Affreschi originali del XVII secolo e decorazioni in stucco
Circa 142 mq, con due ampie camere da letto e due bagni
Caratteristica cucina ricavata all'interno di un'antica cappella privata
Balcone con affaccio sulla Valle del Liri
Soppalco ideale come studio o atelier d'artista
Arredi di pregio e mobili realizzati su misura inclusi nel prezzo richiesto
Cantina

DESCRIZIONE
Situato all'interno di Palazzo Cesari, nel cuore del centro storico di Arpino, questo straordinario appartamento offre l'opportunità di diventare proprietari di un autentico frammento del patrimonio culturale italiano.
Residenza sottoposta a vincolo di tutela storico-artistica, Casa Cesari coniuga affreschi originali del XVII secolo, dettagli d'epoca splendidamente conservati e interni arredati con grande cura. Il suo fascino deriva innanzitutto dalla storia stessa dell'edificio: soffitti decorati, pavimenti storici e ambienti le cui proporzioni e destinazioni d'uso raccontano un passato difficilmente riscontrabile in una normale abitazione.
Con una superficie di circa 142 mq, l'appartamento occupa il terzo piano del palazzo, raggiungibile tramite scale, essendo l'edificio privo di ascensore. La posizione sopraelevata regala ampie vedute sui tetti del borgo fino alla Valle del Liri, accompagnate da una piacevole sensazione di luminosità e tranquillità.

GLI INTERNI
Il luminoso salone panoramico rappresenta un'elegante cornice per ricevere ospiti o semplicemente godere del panorama. Una biblioteca adiacente offre uno spazio più raccolto e tranquillo, ideale per la lettura, mentre la cucina, ricavata all'interno di un'antica cappella privata, costituisce uno degli elementi più caratteristici della proprietà.
Due ampie camere da letto e due bagni assicurano una sistemazione confortevole sia per i proprietari sia per gli ospiti. Un soppalco offre ulteriore versatilità, potendo essere utilizzato come studio, spazio creativo o atelier d'artista.
Le finiture d'epoca comprendono maioliche napoletane del XVIII secolo, cotto antico e parquet, impreziositi da decorazioni in stucco e da arredi accuratamente selezionati. I mobili di pregio e le armadiature realizzate su misura sono inclusi nel prezzo richiesto, consentendo al futuro proprietario di apprezzare gli interni nella loro armoniosa completezza.
Un balcone affacciato sulla valle offre un piacevole collegamento con gli spazi esterni, mentre una cantina con soffitto a volta completa la proprietà.

POSIZIONE
Basso Lazio – Una storica regione collinare a sud di Roma
Il Basso Lazio è una delle aree più antiche d'Italia: una terra di dolci colline, uliveti e vigneti situata a sud di Roma e a nord di Napoli. Ospita circa 50 borghi storici, la maggior parte dei quali è abitata ininterrottamente dall'epoca preromana, attraverso il Medioevo, fino ai giorni nostri. A circa un'ora di automobile sia da Roma sia da Napoli, e dai rispettivi aeroporti internazionali, la regione è rinomata per la bellezza artistica degli antichi borghi arroccati sulle colline e per le loro ricche tradizioni culturali e folkloristiche.
Durante i mesi primaverili, estivi e autunnali, questi borghi si animano grazie a manifestazioni culturali, mercati all'aperto, musica e spettacoli pirotecnici, che coinvolgono residenti e visitatori in un vivace susseguirsi di festeggiamenti. Qui è possibile scoprire alcune delle migliori cantine vinicole d'Italia, partecipare alla raccolta delle olive e alla produzione dell'olio e assaporare l'autentica gastronomia locale, il tutto lontano dai flussi del turismo di massa.
Una gita di un giorno a Roma o Napoli, per dedicarsi allo shopping o visitare le principali attrazioni, rappresenta un piacere facilmente accessibile, mentre un tragitto ancora più breve conduce alle incantevoli spiagge a sud della capitale. Dirigendosi invece verso est, si raggiungono gli straordinari paesaggi del Parco Nazionale d'Abruzzo, dove è possibile fare escursioni a cavallo attraverso antiche faggete e, durante l'estate, nuotare nelle limpide acque dei laghi e dei fiumi di montagna. In inverno, le piste da sci si trovano a meno di un'ora di distanza, contribuendo al fascino della regione in ogni stagione dell'anno.