Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE nel cuore di CASTEL BOLOGNESE (RA)

IL TUO APPARTAMENTO TRA FAENZA E IMOLA - FASCINO STORICO E POTENZIALE ILLIMITATO
Stai cercando la tua prima casa o un investimento sicuro che si ripaghi da solo? Ti proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un’opportunità rara: un appartamento spazioso e di carattere, situato in un suggestivo fabbricato storico in Via Emilia Interna, pronto per essere aggiudicato a un prezzo d’asta super competitivo!

L'APPARTAMENTO (posto al primo piano senza ascensore) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO

ABITAZIONE (primo piano):
- Ampio ingresso (intero vano)
- Disimpegno
- Cucina abitabile
- Bagno (altezza interna 2,47 m, soffitto abbassato per realizzare ripostiglio soprastante)
- Camera
- Ampio soggiorno con piccolo balcone sulla via Emilia
- Ripostiglio sopra il bagno (altezza media 1,20 m, accessibile da disimpegno tramite scaletta retrattile o dalla camera)

PERTINENZE:
CANTINA (Piano Interrato)
Superficie lorda cantina: 7 mq

CORTE ESCLUSIVA (Esterno)
Porzione di corte esclusiva nel retro del fabbricato (superficie circa 13 mq, confini non materializzati) Accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato

NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta ibero da persone

PERCHE' QUESTA E' L'OCCASIONE CHE STAVI ASPETTANDO
Posizione Tattica & Prestigiosa: Vivi nel cuore pulsante di Castel Bolognese, in un palazzo storico ristrutturato che unisce l'eleganza di fine anni '90 al fascino architettonico dei mattoni a vista e delle travi in ferro.

Spazi Ampi e Altezze Mozzafiato: Dimentica i soffitti bassi dei moderni condomini! Qui l'altezza interna raggiunge i 3,80 metri, regalando un respiro e una luminosità incredibili a ogni stanza.

Il Lusso della Corte Esclusiva: Un vero gioiello in centro! L'appartamento dispone di una porzione di corte esterna esclusiva di circa 13 mq, accessibile da un cancello automatizzato. Il tuo angolo di privacy per le bici, il relax o il verde.

Un Prezzo Imbattibile: Con un minimo d'asta di soli 122.000€, ti assicuri una proprietà di 73 mq calpestabili più cantina e corte. Un valore imbattibile per il mercato attuale!

IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO
Oltre ad affiancarti come consulenti esperti in aste giudiziarie accompagnandoti fino alla consegna delle chiavi in mano, ci occupiamo noi di tutta la ristrutturazione e della sanatoria urbanistica. Trasformiamo le eventuali difformità in punti di forza, consegnandoti una casa perfetta, moderna e totalmente a norma.

TUTTI I PLUS DELL'APPARTAMENTO
Situato al primo piano, l'immobile si distingue per finiture classiche e una distribuzione funzionale:

Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, cucina abitabile e un soggiorno spazioso con balconcino affacciato sulla Via Emilia, perfetto per godersi la vista del centro.

Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa, disimpegno e bagno.

Plus Intelligenti: Un utile ripostiglio extra ricavato sopra il bagno e pavimenti in ceramica stile anni '30 che donano un tocco vintage inimitabile.

Pertinenze: Comoda cantina al piano interrato di 7 mq per tutto il tuo storage.

UN INVESTIMENTO AL TOP!
L'immobile è libero da subito, pronto per essere visitato e trasformato nel tuo prossimo successo immobiliare o nel nido perfetto per la tua famiglia. Le occasioni così, in una posizione così centrale, non restano a lungo sulla carta. Chiamaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire come partecipare all'asta in totale sicurezza senza doverti preoccupare di niente se non della consegna delle chiavi una volta aggiudicato l'immobile!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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