Casa indipendente

Nel cuore di Chiesanuova, frazione di Sannicola, a soli 6 km da Gallipoli e vicino a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento, proponiamo in vendita importante fabbricato storico indipendente di circa 440 mq complessivi, con giardino privato, ampia terrazza belvedere e ambienti caratterizzati da pregiate volte a stella tipiche dell’architettura salentina.

La proprietà, grazie alla sua ampia metratura e alla particolare distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, boutique B&B, casa vacanze di livello, oppure come esclusiva residenza privata.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità, tutte con ambienti spaziosi, luminosi e con caratteristiche architettoniche originali elementi che conferiscono grande fascino e valore storico alla proprietà.

Piano terra
• Ampio locale commerciale, in parte ristrutturato e in parte da completare
• Abitazione composta da sala, camera da letto e bagno

Primo piano
• Ampio monolocale con angolo cottura e grande balconata
• Ulteriore abitazione composta da:
o grande zona giorno
o angolo cottura
o tre camere da letto
o tre bagni
• Parte dell’immobile è da ristrutturare, mentre una parte è di nuova costruzione allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione

Spazi esterni e pertinenze
• Giardino privato di circa 40 mq
• Grande terrazza panoramica di esclusiva proprietà, ideale come solarium o zona relax

Possibilità di realizzare più unità indipendenti.

Caratteristiche ideali per
✔ Struttura ricettiva nel Salento
✔ Boutique hotel / B&B / affittacamere
✔ Dimora storica privata
✔ Investimento turistico ad alta redditività

Posizione strategica, in contesto tranquillo ma a pochi minuti da Gallipoli e dalle spiagge più richieste della costa ionica.

Rif.: SAN-168

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Tel.: +39 3401503714