Villa

In una delle zone più tranquille e residenziali di Gallipoli, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 350 mq, disposta su quattro livelli e completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità.
L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e le numerose aree esterne che ne valorizzano il pregio e la vivibilità.

Composizione interna

• Piano seminterrato:
Accatastato come abitazione e composto da una caratteristica tavernetta, una camera da letto, un vano deposito, un servizio igienico e un ampio garage, ideale per più autovetture o come ulteriore spazio multifunzionale.
• Piano terra:
L’ingresso introduce in una grandissima sala di rappresentanza. Completano il livello una cucina abitabile e un servizio igienico.
Esternamente una spaziosa terrazza a livello con porticato e un grazioso giardinetto aggiungono ulteriore fascino e vivibilità agli spazi.
• Piano primo:
Un’ampia scala interna conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio e un servizio igienico. Tutti gli ambienti hanno accesso alle spaziose balconate panoramiche che circondano la villa.
• Piano secondo:
Il livello superiore ospita un’ulteriore camera da letto e un servizio igienico, oltre all’accesso alla terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista aperta sulla città e sul contesto circostante.

Spazi esterni

• Ampia terrazza a livello al piano terra con elegante porticato;
• Giardinetto privato, ideale per momenti di relax all’aperto;
• Terrazza panoramica al secondo piano, perfetta come zona solarium o area living esterna.

Dotazioni e comfort

La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di tutti i comfort necessari per un’abitazione di alto livello:
• Termoautonoma
• Climatizzata
• Videocitofono
• Impianto antifurto
• Finiture di pregio e materiali di alta qualità

Posizione strategica

La proprietà si trova in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, al centro storico e alle rinomate spiagge di Gallipoli. Una collocazione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Perché scegliere questa proprietà

Grazie all’ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione privilegiata, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di prestigio, sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze), con ottime potenzialità di rendimento.
Una residenza esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, comfort e la magia di Gallipoli.

Rif.: G-495

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