Villa

In una delle località più suggestive del Salento, a Torre Suda, marina di Racale, immersa nella quiete della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 250 mq, circondata da un rigoglioso giardino di circa 40.000 mq.
Una soluzione unica, ideale sia come struttura ricettiva già funzionante, sia come residenza privata esclusiva, grazie alla versatilità degli spazi.

La Proprietà
Attualmente l’immobile è organizzato come struttura ricettiva, composta da 5 residenze indipendenti, perfettamente funzionali e pronte all’uso.
Allo stesso tempo, la disposizione interna consente, eliminando le tramezzature, di trasformare l’intero complesso in una magnifica villa unifamiliare, con ambienti ampi e personalizzabili.

Superficie coperta: circa 250 mq
???? Configurazione attuale – Struttura Ricettiva
Ogni unità è composta da:
• Zona giorno con cucina
• 2 camere da letto (una unità con 1 camera)
• Bagno privato
• Climatizzazione autonoma
• Solarium privato
• Posto auto riservato
• Doccia esterna
La struttura è ideale per locazioni turistiche, casa vacanze o boutique hospitality, con spazi già pensati per garantire privacy e comfort agli ospiti.
???? Possibile trasformazione – Villa Privata
Grazie alla presenza di tramezzature interne, è possibile riconfigurare gli spazi realizzando:
• Ampia zona living open space
• Cucina di grandi dimensioni
• Più camere da letto matrimoniali e per ospiti
• Bagni en suite
• Spazi interni ed esterni armoniosamente collegati
• Solarium e aree relax private

Elementi di Pregio
• Costruzione in carparo, pietra locale tipica del Salento, estratta dalle cave di Madre Grazia di Gallipoli, utilizzata nei più importanti monumenti barocchi salentini, che conferisce fascino, solidità e valore storico.
• Parco privato di 40.000 mq, con macchia mediterranea, orto con prodotti tipici locali e circa 1.000 piante di ulivo in piena produzione.
• Piscina e 5 vasche idromassaggio, perfette sia per l’ospitalità turistica che per una residenza privata di alto livello.
• Area barbecue con forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto.
• Due pozzi artesiani, che garantiscono totale autonomia idrica.
• Impianto fotovoltaico da 18 kW, per efficienza energetica e sostenibilità.
• Aree relax immerse nel verde, con spazi dedicati anche alle famiglie e al tempo libero.

Posizione
La proprietà dista solo 2,3 km dal mare, raggiungibile tramite una suggestiva strada asfaltata, fiancheggiata da muri a secco e vegetazione tipica salentina. La zona garantisce massima tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali centri turistici e ai servizi.

Un’opportunità unica
Un investimento ideale per chi desidera:
- continuare l’attività ricettiva senza interventi immediati
- oppure realizzare una villa privata di grande charme, immersa nella natura, con ampi spazi e massima privacy

Rif.: TS-950

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Una proprietà rara, capace di adattarsi a diversi progetti di vita o di investimento, nel cuore autentico del Salento.
Tel: +39 3401503714