Villa

Nel pieno centro storico di Gorizia, con affaccio diretto sul parco della Rimembranza, UniCredit RE Services propone in vendita Villa Carlevaris, un'affascinante residenza degli anni ’30 progettata dall’architetto Barich-Baresi, allievo di Umberto Nordio. Una proprietà unica per storia, dimensioni e potenziale evolutivo.

La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione che unisce rappresentanza e funzionalità.

Al piano terra l’ingresso accoglie in un ampio atrio dominato da una scenografica scala lignea, elemento distintivo della casa. La zona giorno si articola in un soggiorno, un salotto ed una sala da pranzo con caminetto, separati tra loro, una cucina, una camera di generose dimensioni con suggestiva finestra ad angolo ed una camera da letto padronale con bagno finestrato.
Al primo piano la scala conduce ad un grande atrio centrale con accesso ad un balcone, che distribuisce due camere matrimoniali di cui una con balcone affacciato sul parco della Rimembranza, un ampio bagno finestrato ed un pratico ripostiglio collegato all’impianto idrico.

Sul medesimo livello si sviluppa, inoltre, un secondo appartamento indipendente, con accesso diretto dall’atrio al piano terra, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato.

Salendo, trovano spazio dei vani di ampia metratura, in buona parte sfruttabili, con accesso ad un suggestivo lastrico solare: uno spazio raro, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.
Al piano seminterrato, si trovano, invece, uno spazioso box auto e vani cantina.

La proprietà è circondata da un parco alberato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, respiro e una connessione autentica con il verde, pur rimanendo nel cuore della città.

La distribuzione dell'immobile, completamente da ristrutturare, è già predisposta per più unità grazie alla presenza di due scale di accesso al piano superiore.

Villa Carlevaris rappresenta una dimora per chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto di valore. Un luogo dove immaginare, trasformare e creare qualcosa di realmente distintivo.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.