Descrizione
Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L788 – 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Desidera vivere in una soluzione indipendente e pronta da abitare
- Sogna spazi ampi e funzionali
- Preferisce uno spazio esterno con totale privacy
1) UNA CASA CHE TI ACCOGLIE CON SPAZI DA VIVERE
Immagina una soluzione indipendente di circa 215 mq distribuita su due livelli, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con libertà, comfort e funzionalità.
Fin dal primo ingresso, la casa trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e accoglienza. Gli spazi sono stati organizzati per accompagnare con naturalezza ogni momento della giornata, mantenendo una perfetta separazione tra zona living e zona notte, così da garantire ordine, privacy e vivibilità.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, ideale per condividere il tempo con la famiglia o accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale. L’ingresso conduce ad un grande salone collegato tramite porta scorrevole ad una spaziosa cucina, pensata per essere vissuta davvero ogni giorno. Qui gli ambienti dialogano tra loro mantenendo praticità e armonia, creando una casa funzionale ma allo stesso tempo estremamente accogliente.
A completare il livello troviamo una camera, perfetta anche come studio o stanza ospiti, una pratica dispensa, un bagno molto spazioso ed una comoda lavanderia con servizio, elementi che rendono il piano terra ancora più organizzato e funzionale per la vita quotidiana.
Una splendida scala in marmo accompagna elegantemente al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui l’atmosfera diventa più intima e riservata, la camera matrimoniale rappresenta un ambiente ben organizzato, arricchito dalla presenza di una cabina armadio. Accanto, si sviluppano altre due camere da letto, ampie e versatili, perfette per bambini o per gli ospiti.
Completano il piano un grande bagno ed una seconda lavanderia con servizio, ulteriore valore aggiunto. Tutte le camere risultano balconate, caratteristica che regala luce naturale, aria aperta e piacevoli affacci esterni capaci di rendere ogni ambiente ancora più vivibile e rilassante.
2) INDIPENDENTE, PER VIVERE IN PIENA LIBERTÀ
Scegliere una soluzione indipendente significa scegliere libertà, tranquillità e qualità della vita. Nessuna gestione condivisa, nessun limite imposto da altri contesti abitativi, ma solo il piacere di vivere i propri spazi in totale autonomia.
Questa proprietà riesce ad unire perfettamente comfort interno e vivibilità esterna, offrendo ambienti pensati per chi desidera una casa da vivere pienamente in ogni stagione. La distribuzione su due livelli permette di separare in modo naturale gli spazi dedicati alla convivialità da quelli dedicati al riposo, creando un equilibrio ideale tra vita privata e quotidianità familiare.
3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Adelia, Catania
-6 vani circa 215 mq su due livelli
-Piano Terra: ingresso su ampio salone, grande cucina, camera, dispensa, bagno e lavanderia con servizio
-Piano 1°: tre camere da letto, bagno e lavanderia con servizio
-Cabina armadio finestrata
-Scala in marmo
-Tutte le camere balconate
-Zanzariere su tutti gli infissi
-Immobile totalmente ristrutturato nel 2008
-Anno di costruzione ante 1967
-APE in fase di rilascio
4) SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà.
La casa dispone di ingresso pedonale ed accesso carrabile, elementi che garantiscono praticità e indipendenza in ogni momento della giornata. Ad accoglierti troviamo un primo cortile, perfetto per vivere momenti all’aperto, oppure per posare comodamente la tua auto.
Ma il valore più autentico della casa si scopre nella zona retrostante collegata alla cucina, dove prende vita un secondo cortile più intimo e protetto, pensato per chi ama vivere gli esterni in totale privacy. Uno spazio silenzioso e personale, ideale per una colazione all’aperto, per leggere un libro in tranquillità o per trascorrere piacevoli serate.
Due cortili differenti, ma perfettamente complementari.
5) ZONA SERVITA E STRATEGICA
Situata in Via Adelia, nella zona di Cibali, questa proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi.
La zona offre tutto ciò che serve nella quotidianità: supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole, servizi essenziali e collegamenti facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di muoversi comodamente in città anche senza utilizzare l’auto.
Una posizione che riesce a coniugare perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.
