Appartamento

ICONACASA - si propone in vendita appartamento situato in Via Michele Di Lando, all’interno di un elegante stabile signorile, in una delle posizioni più richieste e strategiche del quartiere Piazza Bologna/Nomentano.

L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di circa 80 mq ed è attualmente locato con una rendita mensile pari ad € 1.850, con contratto in essere fino al 2027 con possibilità di rinnovo. Una soluzione perfetta sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi intende programmare un futuro utilizzo abitativo in una delle aree più solide e richieste della Capitale.

INTERNO
L’appartamento presenta una distribuzione interna estremamente funzionale ed è composto da tre camere, corridoio con pratici soppalchi, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile in ottimo stato. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o d’investimento. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è la presenza esclusiva di muri tramezzi nella distribuzione interna, caratteristica che consente nel tempo una rimodulazione degli spazi semplice e versatile, aumentando notevolmente il potenziale di personalizzazione futura.

ESTERNO
Lo stabile si presenta in contesto signorile e ben mantenuto, inserito in una via residenziale estremamente richiesta e apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti.

POSIZIONE
Via Michele Di Lando rappresenta una delle strade più strategiche del quartiere Piazza Bologna grazie alla vicinanza immediata all’Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I, alle fermate Metro B Bologna e Policlinico, alla stazione Tiburtina ed a tutti i principali servizi commerciali della zona. Un contesto che garantisce un’elevatissima richiesta sia dal punto di vista abitativo che locativo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Ottima rendita mensile già in essere.
- Possibilità futura di personalizzazione grazie ai soli muri tramezzi.
- Zona ad altissima richiesta residenziale e universitaria.
- Soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione.

Per informazioni o per fissare una visita contatta ICONACASA ROMA PIAZZA BOLOGNA.
*Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale *