Appartamento

LA BRUNIMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA di un immobile ubicato in via Michele Migliarini .
Via Michele Migliarini si trova a Roma, nella zona di Gregna Sant'Andrea (Municipio VII), poco distante da via Anagnina. È una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da edilizia bassa e villette, immersa nel verde, pur rimanendo vicina ad arterie commerciali strategiche.
Dettagli sulla Zona e Contesto :
Località/Quartiere Gregna Sant'Andrea, all'interno della zona urbanistica XIX Casal Morena.
Contesto Urbano La via è circondata da un ambiente prevalentemente residenziale, con presenza di aree verdi e una tipologia abitativa poco densa.
Collegamenti e Servizi Si trova in una posizione tattica tra Via Anagnina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), offrendo accesso rapido a servizi commerciali.
Posizione È facilmente raggiungibile tramite il GRA e la viabilità di zona

Composizione immobile :
L’immobile e’ posto al piano terzo senza ascensore, doppio affaccio angolare, esposizione a sud-est.
Composizione: ingresso, salone con cucinotto separato. Balcone al piano. Disimpegno, camera e cameretta. L’immobile e’ stato totalmente ristrutturato. Termoautonomo. Lavatoio al piano quarto da ristrutturare da acquistare separatamente.
L’IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN VENDITA A REDDITO : canone di locazione Euro mese 750 con contratto in cedolare con concordato. Partenza contratto al 1 giugno 2023 e prima scadenza al 31 maggio 2026 con rinnovo già partito per gli ultimi due anni. Redditività al 4% -

Per info 320 8818415