Villa

PRONTO DA COSTRUIRE – Villa chiavi in mano su 9.000 mq a Carovigno. Piscina, garage, 10 min dal mare.

???? Localizzazione & contesto

Contrada Marangello – Agro di Carovigno (BR)
A pochi minuti dai luoghi più ambiti della Puglia meridionale:

???? 10 min dal mare (Costa di Serranova)

???? 15 min dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto (mare cristallino e bike)

????️ 18 min da Ostuni (Città Bianca)

✈️ 25 min dall’Aeroporto del Salento (Brindisi – BDS)

???? Descrizione immobile (progetto)

Superfici:

Terreno: 9.000 mq (ulivi, macchia mediterranea)

Copertura totale: 170 mq

Abitazione netta: 115 mq (esclusi garage, cantina)

Garage, cantina in piano, ripostiglio

Composizione:

3 camere da letto

2 bagni

Soggiorno/pranzo open space

Porticato/veranda coperta

Piscina 40 mq (vasca + vano tecnico)

Stato:
✅ Progetto approvato
✅ Pronto per la cantierizzazione
✅ Soluzione chiavi in mano

???? Prezzi (due capitolati)
Capitolato base: 570.000 euro-Finiture standard, impianti essenziali, piscina base.

Capitolato superior: 675.000 euro-Finiture di pregio, riscaldamento/raffrescamento superiore, pavimenti e rivestimenti premium

I prezzi si intendono a progetto finito, terreno edificabile incluso.

❓ Perché scegliere questo progetto?
???? Zero tempi di progettazione – salta la fase burocratica
???? Costi certi – prezzi fissi a capitolato
???? Realizzazione rapida – si parte subito con i lavori

???? Perché investire in Puglia?
-Domanda turistica in crescita costante (+20% annuo sulle locazioni brevi)
-Rendita da affitti turistici stimabile*: tra € 30.000 e € 50.000 lordi/anno per una villa con piscina in questa posizione
-Villa fruibile sia come investimento che come residenza personale o casa vacanze familiare

Su richiesta: simulazione reddituale dettagliata con tassi di occupazione medi della zona.

???? Non solo investimento
«Questa non è solo un'operazione immobiliare. Potrebbe essere la tua villa in Puglia. Quella dove tornare ogni estate, far crescere i bambini, invecchiare bene. O farla fruttare 6 mesi l'anno e usarla il resto del tempo.»

???? Personalizzazione totale:
l progetto è una base solida e approvata, ma tu hai l'ultima parola.
Puoi modificare distribuzione interna, finitPRONTO DA COSTRUIRE – Villa chiavi in mano su 9.000 mq a Carovigno. Piscina, garage, 10 min dal mare.ure, pavimenti, rivestimenti, impianti, infissi, cromie e materiali secondo il tuo gusto.
Vuoi un camino? Scala diversa? Vasca idromassaggio? Piscina a sfioro? Cucina su misura? Si può fare.
Scegli tu il livello di personalizzazione, dal capitolato base fino a soluzioni su disegno.