Appartamento

RIF. 222TB ESCLUSIVA THE BRIDGE VENDESI MODENA, VIA DON MINZONI ZONA BUON PASTORE

– Appartamento ristrutturato in classe energetica in fase di certificazione

In posizione strategica e ricercata, proponiamo un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano con ascensore. di edificio oggetto di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con posa di cappotto termico e pannelli solari.
L'edificio è dotato di ascensore a cui si accede dopo una rampa di scale, pertanto non è indicato per portatori di handicap motori.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Spese condominiali 1.500 euro annui, riscaldamento a parte.

L'appartamento è stato sottoposto inoltre a una profonda ristrutturazione interna.
L'ingresso conduce a una cucina a vista e a un soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo dotato di veneziane da cui è possibile ammirare uno splendido tramonto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una completa di cabina armadio, e un bagno rifinito con materiali moderni.
Le dotazioni includono infissi bianchi a taglio termico di ultima generazione e impianto di aria condizionata Daikin con inverter a tre split appena installato.

Completano la proprietà un garage al piano terra e una soffitta. Oltre al garage, utilissimo per una macchina utilitaria, il contesto offre diversi posti auto non assegnati a disposizione dei condomini, garantendo grande facilità di parcheggio.
Classe energetica A 4. (la migliore!)

Libero a Ottobre 2026.

Richiesta: € 278.000. trattabili.